Khu Dân Cư Tên Lửa Residence Bình Tân – Đô Thị Nhà Phố Sinh Thái Hiện Đại Nguyễn Cửu Phú

Thành phố Hồ Chí Minh

Giới thiệu dự án

Tên Lửa Residence (hay còn được biết đến với tên gọi Khu dân cư Tên Lửa Residence hoặc Khu nhà ở Tên Lửa Residence) là dự án khu đô thị sinh thái kiểu mẫu nhà phố liên kế vườn và biệt thự vườn do Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại – Dịch vụ Hai Thành (Tập đoàn Hai Thành – đơn vị phát triển bất động sản uy tín hàng đầu khu Tây Sài Gòn) làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) phân phối chiến lược. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, thuộc phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh, dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng 6 ha (60.000 m²) với mật độ xây dựng sinh thái chỉ khoảng 40%. Cung cấp ra thị trường 208 nền nhà phố liên kế và biệt thự vườn xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu và sân thượng với diện tích linh hoạt từ 80 m² đến 200 m², Tên Lửa Residence mang đến không gian an cư văn minh, môi trường sống xanh mát và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững tại khu vực cửa ngõ kết nối Khu đô thị kiểu mẫu Tên Lửa.

Phối cảnh tổng thể các dãy nhà phố liên kế vườn tại khu dân cư Tên Lửa Residence đường Nguyễn Cửu Phú Bình Tân

Tổng Quan Quy Hoạch Khu Dân Cư Tên Lửa Residence Bình Tân

Dự án Tên Lửa Residence được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái đồng bộ khép kín, chú trọng phát triển mảng xanh công viên, hạ tầng giao thông ngầm hóa và các công trình an sinh xã hội hoàn chỉnh. Bảng thông số quy hoạch kỹ thuật chi tiết của dự án:

Chỉ tiêu quy hoạch	Thông số chi tiết dự án
Tên thương mại dự án	Tên Lửa Residence (Khu dân cư Tên Lửa Residence)
Chủ đầu tư phát triển	Công ty TNHH SX – TM – DV Hai Thành (Tập đoàn Hai Thành)
Đơn vị tiếp thị & phân phối	Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA)
Vị trí tọa lạc chính xác	Đường Nguyễn Cửu Phú (ngay góc giao lộ đường số 7 nối dài), Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP.HCM
Tổng diện tích quy hoạch	6 ha (60.000 m²)
Mật độ xây dựng toàn khu	Khoảng 40% (hơn 60% diện tích dành cho công viên cây xanh, sân đường và tiện ích)
Loại hình sản phẩm phát triển	Đất nền nhà phố liên kế vườn, biệt thự vườn xây sẵn đồng bộ
Quy cách thiết kế xây dựng	Kết cấu 1 trệt, 2 lầu và sân thượng (chiều cao 3,5 tầng), khoảng lùi sân trước và sân sau
Tổng số lượng sản phẩm	208 nền nhà phố liên kế và biệt thự vườn cao cấp
Cơ cấu diện tích đất nền	Đa dạng từ 80 m² (5x16m), 90 m² (5x18m), 100 m² (5x20m) đến 160 m² – 200 m² (biệt thự góc)
Hạ tầng kỹ thuật giao thông	Đường nội bộ trải nhựa rộng 12m – 20m, vỉa hè cây xanh, điện âm, nước máy thủy cục
Hệ thống tiện ích nội khu	Công viên cây xanh trung tâm rộng lớn, trường mầm non, khu thể thao ngoài trời, an ninh 24/7
Hình thức sở hữu pháp lý	Sổ hồng riêng từng nền sở hữu lâu dài vĩnh viễn; pháp lý hoàn chỉnh 100%
Hiện trạng phát triển	Hạ tầng hoàn thiện 100%, cư dân xây dựng nhà ở đông đúc, cộng đồng văn minh sầm uất

Vị Trí Vàng Chiến Lược Trên Đường Nguyễn Cửu Phú Của Tên Lửa Residence

Khu dân cư Tên Lửa Residence tọa lạc ngay mặt tiền trục đường huyết mạch Nguyễn Cửu Phú, thuộc phường Tân Tạo A, quận Bình Tân. Vị trí này nằm ngay góc giao lộ chiến lược với trục đường số 7 nối dài (đường Tên Lửa mở rộng). Đây là vị trí cửa ngõ kết nối trực tiếp dự án vào Khu đô thị kiểu mẫu Tên Lửa sầm uất, đồng thời tiếp giáp với trục đường Trần Văn Giàu, Tỉnh lộ 10 và đường dẫn vào cao tốc TP.HCM – Trung Lương.

Sơ đồ bản đồ vị trí kết nối giao thông đắc địa của khu dân cư Tên Lửa Residence trên đường Nguyễn Cửu Phú Bình Tân

Hệ thống hạ tầng giao thông bao quanh Tên Lửa Residence vô cùng đồng bộ và kết nối thuận tiện:

Đường Nguyễn Cửu Phú: Tuyến đường đô thị rộng lớn nối liền từ Tỉnh lộ 10 qua cổng dự án ra đại lộ Trần Văn Giàu và đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối thông suốt sang huyện Bình Chánh.
Đường số 7 nối dài: Trục đại lộ tài chính thương mại huyết mạch đưa cư dân từ cổng dự án tiến thẳng vào đại siêu thị Aeon Mall Bình Tân và trung tâm Khu đô thị Tên Lửa chỉ trong 3 đến 5 phút di chuyển.
Đại lộ Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10B): Trục đại lộ 6 làn xe kết nối nhanh chóng từ dự án ra Khu công nghiệp Lê Minh Xuân và tỉnh Long An.
Đại lộ Võ Văn Kiệt & Kinh Dương Vương: Nằm cách dự án chỉ khoảng 2 km, mở ra hành lang giao thông tốc hành đưa cư dân vào trung tâm Quận 1, Quận 5 chỉ sau 15 đến 20 phút chạy xe êm ái.
Quốc lộ 1A & Đường dẫn Cao tốc: Tuyến vành đai huyết mạch quốc gia cách dự án chưa đầy 1 km, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Khoảng Cách Vàng Tiếp Cận Chuỗi Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Hảo

Nhờ tọa lạc tại tâm điểm phát triển đô thị sôi động của quận Bình Tân, cư dân Tên Lửa Residence dễ dàng kết nối đến các tiện ích hàng đầu thành phố:

Chỉ 2 – 3 phút: Tiếp cận Chợ Bà Hom mới, Bệnh viện Quận Bình Tân, UBND phường Tân Tạo A và trường học các cấp.
Chỉ 5 phút: Đến Siêu thị Aeon Mall Bình Tân – đại trung tâm mua sắm giải trí quy mô hàng đầu khu Tây, Bệnh viện Quốc tế City (CIH) và Bệnh viện Triều An.
Chỉ 7 – 10 phút: Di chuyển đến Bến xe Miền Tây, Rạp chiếu phim Galaxy Kinh Dương Vương, Công viên Phú Lâm và Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM.
Chỉ 15 – 20 phút: Tiến thẳng vào trung tâm Chợ Lớn (Quận 5), Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược TP.HCM và Chợ Bến Thành (Quận 1).

Mặt Bằng Quy Hoạch Kiến Trúc Và Thiết Kế Nhà Phố Tên Lửa Residence

Khu dân cư Tên Lửa Residence được quy hoạch bài bản với 208 nền nhà phố liên kế vườn và biệt thự vườn, phân bổ thành các dãy phố vuông vức, đối diện nhau qua các trục đường nội bộ trải nhựa rộng từ 12m đến 20m rợp bóng mát cây xanh.

Bản vẽ sơ đồ mặt bằng phân lô và kiến trúc xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu sân thượng nhà phố Tên Lửa Residence

Tất cả các căn nhà phố tại dự án đều được thiết kế theo phong cách hiện đại châu Âu, chú trọng sự sang trọng, tinh tế và tối ưu hóa không gian sử dụng cho gia đình:

Quy Chuẩn Xây Dựng Và Bố Trí Công Năng Từng Tầng

Tầng trệt: Khoảng sân trước rộng rãi làm gara đỗ xe ô tô, phòng khách mở rộng liên hoàn kết nối với khu bàn ăn, khu bếp hiện đại có giếng trời lấy gió tự nhiên và 1 phòng vệ sinh chung.
Lầu 1: Bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi, trong đó có phòng ngủ Master phía trước có ban công đón gió mát và nhà vệ sinh riêng biệt, phòng ngủ phụ ấm áp cho con cái.
Lầu 2: Thiết kế thêm 1 đến 2 phòng ngủ tiện nghi hoặc phòng làm việc, phòng đọc sách yên tĩnh cùng 1 phòng tắm lớn với thiết bị vệ sinh cao cấp.
Tầng tum / Sân thượng: Bố trí phòng thờ trang nghiêm hướng ra sân thượng phía trước đón ánh sáng tự nhiên, sân thượng phía sau làm khu vực giặt phơi quần áo và vườn cây cảnh thư giãn cho gia đình.

Ưu Điểm Vượt Trội Của Bất Động Sản Liền Thổ

Nhà phố Tên Lửa Residence mang lại những giá trị vượt trội và sự tự do tuyệt đối cho các gia chủ:

Quyền sở hữu vĩnh viễn: Sở hữu trọn đời đất ở đô thị và ngôi nhà kiên cố, không phải chi trả các khoản phí quản lý chung cư định kỳ hàng tháng.
Không gian sống biệt lập: Tường riêng, móng riêng kiên cố, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các tầng trên hay hàng xóm xung quanh.
Khả năng khai thác kinh doanh linh hoạt: Các căn nhà phố mặt tiền đường nội khu 20m có thể kết hợp mở văn phòng công ty, kinh doanh spa làm đẹp hoặc cho thuê nguyên căn với giá trị cao.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đầy Đủ Chuẩn Đô Thị Sinh Thái

Tại Tên Lửa Residence Bình Tân, chủ đầu tư Hai Thành đã xây dựng hệ thống tiện ích dịch vụ khép kín nhằm mang lại môi trường sống tiện nghi và trong lành cho mọi thế hệ cư dân.

Khuôn viên công viên cây xanh trung tâm trường mầm non và khu thể thao tại khu dân cư Tên Lửa Residence

Những Tiện Ích Nội Khu Tiêu Biểu

Công viên cây xanh trung tâm rộng lớn: Lá phổi xanh điều hòa không khí trong lành với hàng cây bóng mát, thảm cỏ xanh mướt, đài phun nước và ghế đá nghỉ chân, là nơi thư giãn mỗi chiều của các gia đình.
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời an toàn: Sân chơi cát và các trò chơi vận động đa dạng giúp các em nhỏ thỏa sức vui đùa và phát triển thể chất lành mạnh.
Trường mầm non nội khu đạt chuẩn: Cơ sở vật chất khang trang, sân chơi an toàn giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn an tâm gửi gắm con em ngay trong khu đô thị.
Cụm sân thể thao đa năng: Sân tennis ngoài trời và khu máy tập thể dục thể thao công viên rèn luyện sức khỏe mỗi sáng sớm và chiều tà.
Hệ thống camera an ninh 24/7: Camera giám sát hoạt động liên tục tại các trục đường chính kết hợp bảo vệ tuần tra, đảm bảo trật tự và an toàn cho toàn thể cư dân.

Hiện Trạng Xây Dựng Thực Tế Và Tiềm Năng Tăng Giá Bất Động Sản Tên Lửa Residence

Dự án Khu dân cư Tên Lửa Residence hiện nay đã hoàn thiện 100% về cơ sở hạ tầng, cư dân đã chuyển về xây dựng nhà ở đông đúc, hình thành nên một cộng đồng dân cư hiện hữu văn minh và sầm uất.

Ảnh chụp thực tế những dãy nhà phố khang trang hiện đại và đường sá sạch đẹp tại khu dân cư Tên Lửa Residence Bình Tân

Pháp Lý Chuẩn Chỉnh Sổ Hồng Riêng Trao Tay

Một trong những điểm tựa vững chắc nhất cho khách hàng khi chọn mua nhà phố tại Tên Lửa Residence chính là tính pháp lý hoàn thiện. Toàn bộ các lô đất nền nhà phố đều đã có sổ hồng riêng từng nền, công nhận quyền sử dụng đất ở đô thị lâu dài và tài sản gắn liền với đất. Khách hàng giao dịch mua bán có thể công chứng sang tên ngay trong ngày và được các ngân hàng thương mại uy tín hỗ trợ cho vay vốn với hạn mức lên tới 70% giá trị căn nhà.

Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị Đột Phá Cùng Khu Đô Thị Tên Lửa

Khu vực đường Nguyễn Cửu Phú và đường số 7 nối dài đang là tâm điểm đón nhận nguồn vốn đầu tư công mạnh mẽ của TP.HCM. Việc mở rộng kết nối đường số 7 trực tiếp vào KDC Tên Lửa, hoàn thiện tuyến đường Vành Đai 2 và nâng cấp đại lộ Trần Văn Giàu sẽ mở ra trục giao thông thông suốt nối liền Bình Tân với trung tâm thành phố. Điều này tạo đòn bẩy trực tiếp thúc đẩy giá trị bất động sản tại Tên Lửa Residence gia tăng mạnh mẽ theo thời gian, mang lại tỷ suất sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái.

Kết Luận Về Khu Dân Cư Tên Lửa Residence Bình Tân

Khu dân cư Tên Lửa Residence tại đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân là cơ hội an cư và tích sản tuyệt vời dành cho các gia đình đang tìm kiếm một tổ ấm liền thổ khang trang, an ninh và pháp lý minh bạch tại khu Tây Sài Gòn. Với ưu thế vị trí kết nối thuận lợi vào KĐT Tên Lửa, thiết kế nhà phố đồng bộ hiện đại, tiện ích sống đầy đủ và tiềm năng phát triển hạ tầng rộng mở, Tên Lửa Residence chính là nền tảng vững chắc cho một cuộc sống phồn vinh và hạnh phúc dài lâu.