Thông tin liên hệ

Điện thoại

: 0965980637

Họ tên

: Nguyễn Hùng Uy

: hunguytl@gmail.com

Địa chỉ

: phúc sơn, hà nội

Chia sẻ tin đăng này:

Copy đường dẫn

Bình luận:

Tin rao bán đã xem:

23-12-2025Bán đất

SIÊU HIẾM ĐÔNG TRẦM 80M2 ĐƯỜNG 4M FUN THỔ CƯ GIÁ CHỈ 2 TỶ

Diện tích: 80 m²2 tỷ

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

23-12-2025Bán đất

SIÊU HIẾM ĐÔNG TRẦM 80M2 ĐƯỜNG 4M FUN THỔ CƯ GIÁ CHỈ 2 TỶ

Diện tích: 80 m²2 tỷ

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

24-12-2025Bán đất

Chính chủ cần bán nhanh lô góc hoa hậu tại Hòa Lạc, dt 100m2, full thổ cư, gần QL21, khu CNC, ĐHQG

Diện tích: 100 m²2.5 tỷ

Thị xã Sơn Tây, Hà Nội

26-12-2025Bán đất

Trục Chính Thôn Mít Cổ Loa 103m2 MT 4.5M Đường 5m Giá Đầu Tư Đẹp

Diện tích: 103 m²7.7 tỷ

Huyện Đông Anh, Hà Nội

26-12-2025Bán đất

Trục Chính Thôn Mít Cổ Loa 103m2 MT 4.5M Đường 5m Giá Đầu Tư Đẹp

Diện tích: 103 m²7.7 tỷ

Huyện Đông Anh, Hà Nội

26-12-2025Bán đất

Bán Đất Nông Nghiệp Sài Sơn - Quốc Oai - DT 256m2 - MT 7m - Đường Ô Tô Vào- Gần Đường QH 40m.

Diện tích: 256 m²890 triệu

Huyện Quốc Oai, Hà Nội

28-12-2025Bán đất

Siêu Phẩm Lô Góc, Đất Kinh Doanh tại Sóc Sơn, Hà Nội

Diện tích: 80 m²3.12 tỷ

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

28-12-2025Bán đất

Siêu Phẩm 346m2 Full Thổ Cư tại Xã Sóc Sơn, hà Nội

Diện tích: 346 m²7.9 tỷ

Huyện Sóc Sơn, Hà Nội

06-01-2026Bán đất

BÁN GẤP LÔ ĐẤT 120M Ở ĐỒNG TRẠNG, PHÁP LÝ CHUẨN, ĐÔNG DÂN, CÁCH ĐH QUỐC GIA 500M GIÁ 3,6 TỶ

Diện tích: 120 m²3.6 tỷ

Thị xã Sơn Tây, Hà Nội

06-01-2026Bán đất

BÁN GẤP LÔ ĐẤT 120M Ở ĐỒNG TRẠNG, PHÁP LÝ CHUẨN, ĐÔNG DÂN, CÁCH ĐH QUỐC GIA 500M GIÁ 3,6 TỶ

Diện tích: 120 m²3.6 tỷ

Thị xã Sơn Tây, Hà Nội

Xem thêm tin đã xem

Đăng: 24-12-2025

Bán đất

Chính chủ cần bán nhanh lô góc hoa hậu tại Hòa Lạc, dt 100m2, full thổ cư, gần QL21, khu CNC, ĐHQG

2.5 tỷ

Đường 1, Cổ Đông, Xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây, Hà Nội

Đường rộng: 1 m

Sổ đỏ

Diện tích: 100 m²

Chiều dài: 20 m

Chiều ngang: 5 m

Số phòng khách: 1

Tiện ích

Gần chợ

Gần công viên

Đất full thổ cư tại Cổ Đông, Sơn Tây ( hiện là xã hòa lạc ), Hà Nội với diện tích 100 - 120m², pháp lý đầy đủ, ngay cạnh quốc lộ 21, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, trường đại học FPT, trường ĐHQGHN

1. Vì sao đất nền Hòa Lạc đang là điểm sáng đầu tư mới của vùng ven Hà Nội?

Khi giá đất ở phía Đông (Gia Lâm, Văn Giang, Ocean Park) đã đạt 70-80 triệu/m² trong làng, 200-300 triệu/m² mặt đường, phía Bắc (Đông Anh Cổ Loa) khoảng 100 triệu/m², phía Tây gần trung tâm (Hà Đông, Hoài Đức, Đại Mỗ) lên tới 100-250 triệu/m², thì Hòa Lạc - cửa ngõ phía Tây Thủ đô vẫn chỉ ở mức 20-40 triệu/m², tương đương 3-4 tỷ/lô đất 100m².

Nghĩa là Hòa Lạc hiện rẻ hơn 3-5 lần so với các khu ven đô khác, trong khi hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng đang được đầu tư mạnh mẽ.
---
2. Hòa Lạc - điểm rơi đầu tư hợp lý

Hạ tầng bứt phá: Cao tốc Láng Hòa Lạc mở rộng, kết nối trung tâm Hà Nội chỉ 25-30 phút; Metro số 5 (Văn Cao- Hòa Lạc) đang triển khai; các tuyến Đại lộ Thăng Long, 420, Hồ Chí Minh mở rộng giúp giao thông liên vùng hoàn chỉnh.

Trung tâm công nghệ giáo dục lớn nhất miền Bắc:
Khu Công nghệ cao Hòa Lạc quy tụ Viettel, FPT, VNPT, Hanwha, Nidec cùng các trường Đại học Quốc gia, FPT, Học viện KHCN, hình thành cộng đồng dân cư tri thức động lực tăng giá bền vững.

Giá mềm, dư địa lớn: So với Gia Lâm - Văn Giang (gấp 3-5 lần), Đông Anh (gấp 2-3 lần), hay Hoài Đức (gấp 4-6 lần), mức 20-40 triệu/m² tại Hòa Lạc rõ ràng là cửa sổ cơ hội hiếm có. Khi hạ tầng hoàn thiện, biên độ tăng giá 2-3 lần là hoàn toàn khả thi.

3. Pháp lý rõ ràng, sống tốt, đầu tư an toàn:
Đa số lô đất có sổ đỏ riêng, hạ tầng điện nước hoàn thiện, không gian sống trong lành. Với 3-4 tỷ, sở hữu 100m² đất tiềm năng là điều gần như không thể ở khu vực khác quanh Hà Nội.
---
Kết luận:
Hòa Lạc không còn là vùng xa mà đang trở thành thành phố vệ tinh công nghệ của Thủ đô.
Giá tốt, hạ tầng mạnh, dân cư dịch chuyển tất cả khiến Hòa Lạc trở thành điểm sáng đầu tư trung và dài hạn, với khả năng tiến tới 50-70 triệu/m² trong vài năm tới tương đương các khu phát triển mạnh như Văn Giang, Gia Lâm hay Đông Anh.