1. Hai mặt tiền, mặt đại lộ Hữu Nghị 54m, đường sau nhà 6m;
2. Vỉa hè 10m, thoải mái dừng xe, bày bán kinh doanh;
3. Trục phố kinh doanh sầm uất nhất đại đô thị VSIP BắcNinh;
4. Gần sân vận động VSIP;
5. Vỉa hè xanh mát, công viên trươc nhà 4 mùa hoa lá, khôngkhí trong lành.
6. Giá thuê chỉ 7 triệu/ tháng.