Bán MT ĐườngSố 8 Gò Vấp – Ngang6m – 130m² – Lý Tưởng Xây CHDV – 15TỷTL

15 tỷ

Đường đường số 8, 11, Phường 11, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Đường rộng: 10 m

Sổ hồng

Diện tích: 130 m²

Chiều dài: 22 m

Chiều ngang: 6 m

Số tầng: 2

Số phòng khách: 1

Số phòng ngủ: 3

Số phòng tắm: 2

Tiện ích

Gần chợ

Gần công viên

HÀNG HIẾM – MẶT TIỀN KHU VIP GÒ VẤP – QUỸ ĐẤT ĐẸP XÂY CHDV

Cần bán nhà mặt tiền Đường Số 8, phường Thông Tây Hội, quận Gò Vấp – vị trí được giới đầu tư đánh giá rất phù hợp phát triển căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê nhờ khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao và khả năng khai thác dòng tiền ổn định.

+ Diện tích: 130m²

+ Ngang: 6m hiếm – cực kỳ thuận lợi bố trí thang máy, hành lang CHDV

+ Hiện trạng: Nhà cấp 4 (dễ tháo dỡ – tiết kiệm chi phí), 3PN, 2WC còn ở tốt.

+ Giá bán: 15 TỶ Thương lượng – mức giá tốt trong phân khúc đầu tư MT Gò Vấp

** GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ NỔI BẬT

- Mặt tiền đường lớn, khu vực cho thuê mạnh (nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, chuyên gia)
- Ngang 6m – đất vuông vức, tối ưu thiết kế CHDV 15–25 phòng
- Lô góc, không hao diện tích khai thác
- Khu VIP Thông Tây Hội – tỷ lệ lấp phòng cao, dễ vận hành
- Phù hợp xây CHDV – Officetel – VP công ty – kết hợp kinh doanh tầng trệt

** Phương án khai thác tham khảo:

Xây 1 hầm + trệt + lửng + 4–5 lầu
Khai thác 18–25 căn hộ dịch vụ
Dòng tiền ổn định, thanh khoản cao khi sang nhượng

** VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÀNG

- Gần công viên, chợ, trường học, lưu lượng người qua lại cao.
- Kết nối nhanh các trục lớn:
Thống Nhất – Quang Trung – Phan Văn Trị – Nguyễn Văn Lượng – Lê Văn Thọ – Nguyễn Văn Khối – Lê Đức Thọ
-Thuận tiện di chuyển Tân Bình – Phú Nhuận – sân bay.

+ PHÁP LÝ

- Sổ hồng riêng
- Vuông vức – pháp lý sạch
- Hoàn công đầy đủ – công chứng nhanh

** Liên hệ Phan Thuận làm việc trực tiếp chủ