Hiện nay, thị trường nhà đất tại Nghệ An đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nhu cầu mua bán. Nguyên nhân chính của hiện tượng này là do vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi của khu vực này. Nghệ An nằm ở trung tâm của khu vực Bắc Trung Bộ, điều này đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Dự báo cho thấy, Nghệ An có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua nhà đất với giá tốt và đảm bảo an toàn, hãy theo dõi bài chia sẻ dưới đây.

1. Tìm hiểu thị trường Mua Bán Nhà Đất Nghệ An hiện nay

Thị trường mua bán nhà đất Nghệ An đang trên đà phát triển mạnh mẽ, trở thành điểm sáng của khu vực Bắc Trung Bộ. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn và tốc độ đô thị hóa nhanh, bất động sản tại Nghệ An đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Không chỉ mang lại cơ hội sinh lời bền vững, thị trường này còn mở ra tiềm năng phát triển toàn diện về kinh tế, thương mại và dịch vụ. Nếu xu hướng tích cực này tiếp tục được duy trì, Nghệ An hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực bất động sản sôi động và hấp dẫn nhất miền Trung.

1.1 Vị Trí Địa Lý Nghệ An

Tỉnh Nghệ An thuộc vùng Bắc Trung Bộ, có vị trí địa lý sau:

Bản Đồ Hành Chính Nghệ An

• Phía đông giáp Biển Đông
• Phía tây giáp tỉnh Xiêng Khoảng, Lào
• Phía tây nam giáp tỉnh Bolikhamsai, Lào
• Phía tây bắc giáp tỉnh Hủa Phăn, Lào
• Phía nam giáp tỉnh Hà Tĩnh
• Phía bắc giáp tỉnh Thanh Hoá.

Dân số Nghệ An (theo điều tra dân số năm 2019) có 3.327.791 người.

1.2 Hà tầng Giao Thông Nghệ An

Hạ tầng giao thông của Nghệ An đang được đầu tư và nâng cấp, bao gồm các tuyến đường quan trọng như quốc  lộ 1A, Quốc Lộ 15,Quốc Lộ 46, Quốc Lộ 46B, Quốc Lộ 7, Quốc Lộ 48, Quốc Lộ 48C, Đường Hồ Chí Minh, đã được nâng cấp. điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và phát triển ngành công nghiệp, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản.

1.3 Đơn Vị Hành Chính Nghệ An

Các huyện thuộc Tỉnh Nghệ An, có 20 đơn vị gồm: thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò, thị xã Thái Hòa, Huyện Quỳnh Lưu, Huyện Diễn Châu, Huyện Nghi Lộc, Huyện Yên Thành, Huyện Hưng Nguyên, Huyện Nghĩa Đàn, Huyện Quỳ Hợp, Huyện Quỳ Châu, Huyện Quế Phong, Huyện Tân Kỳ, Huyện Đô Lương, Huyện Anh Sơn, Huyện Con Cuông, Huyện Tương Dương, Huyện Kỳ Sơn, Huyện Nam Đàn, Huyện Thanh Chương.

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Nghệ An ở thời điểm này?

Việc chọn mua nhà đất ở Nghệ An có thể được lý giải và khuyên dành dựa trên một số yếu tố tích cực về vị trí địa lý, tiềm năng phát triển kinh tế, và các lợi ích khác. Dưới đây là một số lí do mà người mua có thể cân nhắc:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Nghệ An nằm ở vị trí chiến lược, giữa hai thành phố lớn là Hà Nội và Huế. Điều này tạo ra lợi thế về giao thông và kết nối vùng, thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
• Tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ: Nghệ An được xem là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp, du lịch và công nghiệp.
• Giá nhà đất hợp lý: So với các khu vực lân cận, giá nhà đất ở Nghệ An vẫn đang ổn định và có giá cả hợp lý, là lựa chọn phù hợp cho người muốn đầu tư hoặc an cư lâu dài.

3. Giá nhà đất Nghệ An hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Nghệ An đang có sự biến động đáng kể tại các khu vực trung tâm, đặc biệt là tại thành phố Vinh, thọ xã Thái Hoà và TX Cửa Lò. Tuy vậy, để có cái nhìn cụ thể hơn về giá nhà đất tại Nghệ An hiện tại, Nhà Đất VN sẻ nhật bảng giá mới nhất Tháng 03/2025 để bạn tham khảo như sau;

• Giá bán nhà mặt tiền Nghệ An có mức trung bình; 38.9 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt ngõ, hẻm Nghệ An có mức trung bình; 30.5 triệu/m2.
• Giá bán đất thổ cư Nghệ An có mức trung bình; 12.8 triệu/m2.
• Giá bán đất nền dự án Nghệ An có mức trung bình; 7.3 triệu/m2.
• Giá bán đất vườn, đất rẫy Nghệ An có mức trung bình; 200 - 1.7 triệu/m2.
• Giá bán đất trang trại, đất nông nghiệp Nghệ An trung bình; 100 - 800 ngàn/m2.
• Giá căn hộ chung cư Nghệ An có mức trung bình; 29.6 triệu/m2.

Lưu ý; Giá nhà đất ở Nghệ An có thể biến đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Vì lý do này, khi quyết định mua nhà đất tại Nghệ An, nên so sánh giá với thị trường mua bán nhà đất Thanh Hóa để đánh giá một cách toàn diện giá trị thực của bất động sản trong khu vực này.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Nghệ An?

Hiện nay, trên các diễn đàn chuyên về bất động sản, đang diễn ra những thảo luận sôi nổi xoay quanh việc tìm kiếm nhà đất chính chủ. Điều này chứng tỏ nhà đất chính chủ có sức hút rất lớn đối với người mua. Vì lẽ đó, để tìm nhà đất chính chủ tại Nghệ An, bạn có thể tuân thủ các bước dưới đây:

Mua Bán Nhà Đất Nghệ An

• Trang Web Mua Bán Nhà Đất: Sử dụng các trang đăng tin mua bán bất động sản như Batdongsan.com.vn, Nhadatvn.com.vn, hay Muabannhadat.vn. Bạn có thể sử dụng tính năng tìm kiếm và bộ lọc để tìm kiếm nhà đất giá rẻ và chính chủ tại Nghệ An. Thông tin liên hệ của người bán thường được đưa ra để bạn có thể liên hệ trực tiếp.
• Đại Lý Bất Động Sản Địa Phương: Tìm kiếm và liên hệ với các sàn bất động sản, hoặc dịch vụ ký gửi nhà đất địa phương tại Nghệ An. Họ thường có thông tin về các tài sản đang cần bán và có thể giúp bạn tìm kiếm nhà đất chính chủ và có giá hợp lý.
• Tìm Kiếm Trực Tiếp: Nếu bạn có thông tin về khu vực hoặc khu vực cụ thể, bạn có thể dạo quanh và tìm kiếm trực tiếp các biển báo "Bán Nhà Đất" hoặc hỏi thông tin tại các cửa hàng, tiệm bán đồ địa ốc.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Nghệ An?

Với rất nhiều dự án lớn đang được phát triển. Nghệ An là một trong những nơi tốt nhất ở miền trung, để đầu tư vào bất động sản và nhà phố thương mại. Sự phát triển đang bùng nổ tình hình kinh tế xã hội phát triển, nếu bạn muốn tham gia vào thị trường ngay bây giờ, bạn chắc chắn sẽ thấy lợi nhuận lớn, sau đây là một số dự án bất động sản tại Nghệ An.

Mua Bán Bất Động Sản Nghệ An

• Dự án khu đô thị Ecopark Vinh: Eco Central Park còn có tên (Ecopark Vinh), là khu đô thị sinh thái hiện đại bậc nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Dự án tọa lạc trên đường Chu Huy Mân, xã Hưng Hòa, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Với quy mô lên đến 183 ha
• Khu đô thị Vinh Park River Nghệ An, Xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ
• Chung cư Arita Home Premier, phường Quán Bàu, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
• Dự án Khu đô thị Hoàng Sơn, xã Diễn Thành, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An
• Dự án T&T Victoria nghệ an, Phường Quang Trung, Thành Phố Vinh, Nghệ An
• Dự án MeySenses Lucia Bay Bãi Lữ Nghệ An, Xã Nghi Yên và Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An

6. Mua Bán Nhà Đất Nghệ An nên lưu ý những gì?

Nhà đất là tài sản có giá trị khá lớn, do đó, khi mua nhà đất tại Nghệ An, có một số điểm quan trọng mà bạn nên tuân thủ để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra một cách suôn sẻ và an toàn. Dưới đây là một số điều bạn nên cân nhắc:

• Kiểm Tra Pháp Lý: Đảm bảo rằng tài sản có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Xác minh rằng người bán thực sự là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và không có tranh chấp pháp lý.
• Xem Xét Vị Trí: Xác minh vị trí của tài sản và kiểm tra xem nó có phù hợp với nhu cầu của bạn không. Lưu ý các yếu tố như tiện ích xung quanh, môi trường, giao thông và quy hoạch đô thị.
• Kiểm Tra Hồ Sơ Quy Hoạch: Đảm bảo rằng tài sản không bị ảnh hưởng bởi quy hoạch đô thị trong tương lai. Kiểm tra hồ sơ quy hoạch để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một khu vực không bị giới hạn phát triển.

7. Các tìm Mua Bán Nhà Đất Nghệ An Trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN đứng trong số những trang web đáng tin cậy, hỗ trợ bạn tìm kiếm thông tin về nhà đất tại Nghệ An một cách hiệu quả và tiết kiệm thời gian. Tại đây, bạn có thể sử dụng các tính năng tìm kiếm theo vị trí, giá cả, diện tích để lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

7.1 Nhà Đất VN - Đối tác cho việc Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Nghệ An

Bên cạnh việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản tại Việt Nam, nhadatvn.com.vn cung cấp dịch vụ đăng tin Mua Bán Nhà Đất hoàn toàn miễn phí. Nếu bạn có nhu cầu bán nhà đất tại Nghệ An và đang đau đầu không biết cách đăng tin hiệu quả, hãy tận dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên Nhà Đất VN.

7.2 Tại sao bạn nên chọn đăng tin bất động sản Nghệ An trên trang nhadatvn.com.vn?

Một trong những lý do quan trọng đó là hàng ngày có hàng vạn lượt truy cập trang web này để tìm kiếm thông tin về nhà đất Việt Nam. Điều này đồng nghĩa rằng khi bạn đăng tin rao bán trên Nhà Đất VN, thông tin của bạn sẽ được tiếp cận bởi nhiều khách hàng tiềm năng, tăng khả năng bán được nhà đất của bạn.

Kết luận;

Trong bài viết nhadatvn.com.vn đã đề cập đến thị trường Mua Bán Nhà Đất ở tỉnh Nghệ An, tập trung vào vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, đơn vị hành chính, giá nhà đất, tìm nhà đất chính chủ, dự án mới mở bán, lưu ý khi mua nhà đất và cách tìm nhà đất trên trang web Nhadatvn.com.vn. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản ở Nghệ An và đưa ra quyết định sáng suốt khi đầu tư vào lĩnh vực này.