- Vị trí đẹp, đường rộng ô tô tránh, vỉa hè thênh thang thuận tiện kinh doanh nhà hàng, cafe,...
- Nhà 4 tầng, mặt tiền rộng 9m, chủ vừa làm văn phòng vừa kinh doanh nhà hàng
- Giao thông thuận tiện các tuyến phố chính: Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến, Hoàng Như Tiếp, Lâm Hạ, Ngọc Thụy…
- Tiện ích ngập tràn không thể đầy đủ hơn: trường học Nguyễn Gia Thiều, hồ điều hòa, công viên, vườn hoa Gia Lâm, Gà Thắng Xoăn, xôi Hồng, Chè Tuấn Thịnh, Nem nướng Nha Trang Hoa Béo, ngan chặt gật đầu, ga Gia Lâm….
- Sổ đẹp, chủ thiện chí.