
**PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG LÔ ĐẤT 10x15M TẠIBÌNH NHÂM – THUẬN AN**
===
**Vị trí đắc địa
- Nằm tại Bình Nhâm, Thuận An, khu vực đôthị hóa nhanh, giáp TP.HCM và Thủ Dầu Một.
- Cách đường Nguyễn Hữu Cảnh chỉ 60m, gầnđường Cây Me và Sân Golf Sóng Bé.
- Hạ tầng đồng bộ, khu dân cư hiện hữu,thuận tiện kết nối các khu trung tâm.
===
**Hiện trạng bất động sản
-Diện tích: 150m² (10 x 15m), vuông vức – ngang 10m hiếm có.
-120m² thổ cư có thể tách thành 2 nền.
-Đường ô tô vào tận nơi, có sân để xe hơi.
-Có sẵn nhà cấp 4 (phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC, sân, thêm phòng cho trẻ nhỏ).
-Kèm vườn rau xanh bên cạnh, tạo không gian thoáng mát.
===
1. An cư lâu dài
-Nhà cấp 4 đầy đủ công năng có thể dọn vào ở ngay.
-Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.
2. Đầu tư sinh lời
-Có thể tách 2 nền (75m²/nền) để bán lại, tăng thanh khoản.
-Gần sân golf, sông và các tuyến đường lớn tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng.
-Thích hợp phát triển nhà vườn mini, villa nhỏ hoặc homestay.
3. Khai thác cho thuê
- Cho thuê ở ngay, phù hợp gia đình trẻhoặc nhân viên văn phòng.
- Có thể mở kinh doanh nhỏ (tạp hóa, quáncà phê mini).
===
**Điểm mạnh & Lưu ý
*Điểm mạnh:
-Ngang 10m hiếm, diện tích vuông vức.
-Thổ cư 120m² khai thác linh hoạt.
-Đường ô tô, hạ tầng đầy đủ.
-Vị trí gần trung tâm, gần sân golf và dịch vụ tiện ích.
===
**Kết luận: Đây là lô đất tiềm năng cho cảnhu cầu ở và đầu tư. Với vị trí chiến lược, ngang 10m đẹp, có 120m² thổ cư vàkhả năng tách 2 nền, giá trị sẽ tăng mạnh trong thời gian tới theo sự phát triểncủa Thuận An.
Giá 4.3 tỷ thương lượng chính chủ.
===
Liên hệ 0399058768
Mong tiếp khách thiện chí.
Xin cảm ơn!